新2会员手机管理端(www.hg108.vip):业主该如何维护权益?

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近日珠海一开发商打业主的短片在网上疯传,事件引起关注。 (网络图片)

业主因本次事件产生的相关费用,可起诉对方要求赔偿。 (网络图片)

近日珠海一开发商打业主的短片在网上疯传,事件引起舆论关注。事因一名本澳女业主购入涉事单位,在装修好入住仅一个多月后,便出现多处漏水等各种问题。经物业调查,渗漏为楼宇结构问题,属开发商维修范畴。女业主于7月3日向开发商要求处理,但未能解决问题。女业主于7月8日到开发商办公室和对方协商一个书面处理方案,结果起了争执,并发生网传短片中打人的一幕。

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事件引起不少人的担忧,自己真金白银买的单位出现漏水,找发展商解决问题天经地义,为何没有处理好之余,竟然还对业主大打出手呢?若出现类似问题的是自己,又该何如处理呢?

对此,当地有律师给出以下建议。首先,业主应在第一时间报警,在双方在场的情况下,警方可能会建议双方调解。基于业主没有先动手,也没有还手,属于无过错一方,业主可以要求打人者进行赔偿。

据网传视频可见,业主被打后倒在地下,构成的伤害可大可小。有律师建议业主可先去当地公安司法鉴定中心验伤,以确定自己的伤势情况。其次,报警后一定要向警方索取受案回执,若无受案回执顶多只能算是向警方投诉,警方知悉发生了这件事而已。但有了受案回执则说明警方已经接受你的报案,后面就会按既定程式进行处理,处理的结果也会给你一个说法。

如果警方经过审查之后,认为有违法犯罪的情况就会追究相关人员的责任,便会立案处理。如果认为没有违法犯罪的情况,或情节轻微无需追究相关责任,就会出具一份不予立案通知书。如果警方逾期没提供的话,业主可以按照受案回执上的网址或扫描二维码,查询处理的情况。

另外,业主因为本次事件而产生的医疗费、护理费、交通费、营养费及住院伙食补助费等相关费用,均可起诉对方要求赔偿,若业主能证明人格和精神受到损害,也有权要求对方作精神损害赔偿。

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